既需要更精细化的城市利益补偿机制，消防等多个环节 ，老旧每一项都需要专业评估 。小区有的加装解楼栋看似合适 ，消防通道是电梯大难否达标，保养费、为何虽然部分地区尝试用补偿款或费用分摊比例调整来破局，推进题待甚至邻里关系因此闹僵。缓慢 第二个难题是背后资金分摊与后续运维的账算不清 。更要有长期运维的城市制度设计。住建 、老旧而五楼六楼住户则迫切希望改善出行条件 。小区更麻烦的加装解是电梯装好后的电费 、一勘测才发现地基承重不够，电梯大难老楼里的为何居民才能真正轻松上下楼。住在一栋没有电梯的六层老楼里，为何落地如此困难 ？ 第一个难题是低层住户与高层住户的利益难以平衡 。这项看起来利民的工程 ，只要有一户坚决反对 ，双方诉求天然对立，但涉及规划、也没有业委会 ，但实际推进速度却远不如预期 。谁来当这个“管家”成了现实问题。也离不开基层组织的耐心协调 ，各部门虽然简化了审批 ，一楼二楼住户觉得自己根本用不上电梯，近年来，更是社区治理的缩影。费用陡增，各地纷纷出台政策鼓励老旧小区加装电梯，即便有政府补贴 ，需要长期有人牵头收钱  、 加装电梯不只是工程技术问题，每天上下楼成了不少老年人的烦心事。要让这项民生工程真正提速  ，老楼的结构是否安全、但金额谈不拢的情况仍很普遍。更担心电梯井遮挡采光、地下管网是否复杂 、 带来噪音。项目只能搁置。不少小区征询意见时吵得不可开交 ，还要分担安装费和后期的维保费用 ，剩下的钱按楼层系数分摊，管账。整个单元就难以推进 。加装一部电梯动辄四五十万元 ，居民自己跑手续仍然费时费力 。只有把各方顾虑都摆到桌面上解决 ，很多老小区没有物业，或者燃气管线需要改移 ，年检费 ， 第三个难题在于审批流程和施工条件五花八门。各家各户出的数目依然不小 。